Банки Самары Все банки
Кредиты частНым лицам
Кредиты бизнесу
Кредитные продукты банка

Новости



Кредитование физических лиц на приобретение готовых объектов жилой недвижимости с использованием МСК без первоначального взноса

Кредитование осуществляется на следующие цели:

  • Приобретение готовых квартир в многоквартирных домах;
  • Приобретение готовых индивидуальных жилых домов, пригодных для постоянного проживания, с земельным участком.

Базовые условия

Валюта кредита: Рубли РФ
Срок кредита: от 3-х до 20 лет
Сумма МСК должна быть зачислена на счет Банка в течение 6 месяцев ( не более 180 календарных дней) с даты выдачи кредита
Первоначальный взнос: Не взимается
Максимальная сумма кредита: определяется на основании платежеспособности Заемщика
Единовременная комиссия за выдачу кредита: Не взимается
Погашение суммы основного долга и процентов: Ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами
Средства МСК перечисляются ПФ РФ на счет Банка и направляются в счет погашения основного долга  и процентов  по кредиту  единовременно и в полном объеме.
Досрочное погашение: разрешено в любое время пользования кредитом  без комиссии; минимальная сумма досрочного  погашения основного долга  составляет 50 000 рублей без учета суммы планового ежемесячного платежа
Обеспечение кредита: -   залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости;
- страховое обеспечение ипотечной сделки (имущественное страхование – в обязательном порядке, личное страхование – по волеизъявлению клиента).
-   дополнительное обеспечение по решению Банка.
Страхование: Страхование недвижимости осуществляется в обязательном порядке. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (личное страхование) осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования.

Сумма МСК, которую Заемщик предполагает использовать на погашение основного долга и начисленных процентов должна составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Минимальная сумма МСК, которую Заемщик планирует направить на погашение основного долга и начисленных процентов – 100 000 рублей.

Процентные ставки

Размер процентных ставок определяется в зависимости от типа приобретаемого объекта недвижимости:

При приобретении готовой жилой квартиры в многоквартирном доме размер процентной ставки определяется в рамках программы «АК БАРС – Мегаполис» в соответствии со следующей таблицей:

Первоначальный взнос
(от стоимости приобретаемой квартиры)
Сроки
От 1 до 10 лет
(от 12 до 120 мес.)
От 10 до 20 лет
(от 121 до 240 мес.)
Ставка, % годовых * 
От 10% (включит.) до 30% (включит.) 11,9% 12,9%
От 30% до 70% (включит.) 11,5% 12,5%

При приобретении готового отдельно стоящего жилого дома (коттеджа) с земельным участком размер процентной ставки определяется в рамках программы «АК БАРС – Комфорт» в соответствии со следующей таблицей:

Первоначальный взнос
(от стоимости приобретаемого  объекта недвижимости)
Ставка, % годовых*
От 30% (включительно) до 50% 14,5
От 50% (включительно) до 70% 13,5
*Указанные значения ставок устанавливаются при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
  • договора страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
  • договора страхования жизни Заемщиков и страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).

При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков размер процентной ставки увеличивается на 2,00 процентных пункта.

Требования к заемщику

  • гражданство и постоянная (не временная) регистрация в РФ;
  • возраст от 18 лет в начале до 70 лет в конце срока кредита;
  • общий стаж от 1 года, в том числе на последнем месте работы от 6 месяцев;
  • наличие документально подтверждаемого источника дохода.

При недостатке дохода Банк разрешает привлечение созаемщиков.

© 2011-2013 - SamaraBest
Самые лучшие кредиты в Самаре

logo-razrabotka Разработка и продвижение
Системные решения