Ипотечный кредит – это вид банковской ссуды, предоставляемой клиенту под залог недвижимого имущества.

Иногда полученные средства могут предполагать их использование на потребительские цели в особо крупных размерах. Но основным назначением ипотеки жилья остается приобретение новой недвижимости – в Самаре такой вид кредитования развивается достаточно успешно и имеет большую популярность. Ведь извечный квартирный вопрос с каждым годом все более настойчиво требует решения.

Ипотека жилья не только в Самаре, но и других городах, встречается намного чаще, чем залог земельных участков. Связано это, прежде всего, с более высокой ликвидностью предоставляемой в качестве обеспечения ссуды недвижимости. Ипотечный кредит под залог квартиры или здания представляет меньший риск для банка, в то время как земля требует специальной оценки и не имеет большого спроса на сегодняшний день.

Стоимость ссуды может варьировать в зависимости от типа обеспечения и его анализа банком. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет финансовым учреждениям применять прогрессивную шкалу оценки риска в каждом конкретном случае ипотеки жилья и прочей недвижимости. Но даже немного завышенные процентные ставки не уменьшают выгодности получения такой ссуды.

Преимущества ипотечного кредита

• Главным достоинством является приобретение уже сегодня новой недвижимости (или ремонт существующей), в то время как расплачиваться за нее можно завтра. Ипотека в Самаре по такому принципу ежегодно помогает решать проблемы с жильём внушительному количеству семей.
• Гратисный период позволяет облегчить финансовую ношу клиента вначале погашения ссуды. В договоре по ипотечному кредиту часто предусматривается возможность отсрочки первоначального платежа по основной сумме. Льготный период с ежемесячной выплатой только процентов может быть увеличен до 1 года.
• Ипотека жилья предполагает получение ссуды в больших размерах. Поэтому срок погашения кредита составляет в среднем 20-30 лет. С одной стороны за такой промежуток времени может произойти масса изменений в финансовом положении заемщиков. Но с другой точки зрения ипотека в городах подобных Самаре, где средняя заработная плата отстает от размеров вознаграждения в столице, позволяет рассрочить выплаты с посильными для бюджета платежами.   
• Найти дополнительных поручителей на сегодняшний день – дело достаточно хлопотное и не всегда успешное. Ипотека жилья сама по себе является достаточным залогом, не требующим особых затрат на поиски обеспечения кредита.
• Чтобы накопить общую сумму на квартиру или дом, потребуется не только много времени, но и масса усилий, чтобы не потратить собранные средства на другие сторонние нужды. Кроме того, эффект инфляции год от года понемногу «съедает» часть сэкономленных средств.
• В отличие от приобретения на лизинг, ипотечный кредит предполагает оформление новой недвижимости в собственность получателя займа.

 
Учитывая возрастающий интерес к покупке недвижимости путем залога уже имеющейся, мы постарались собрать на нашем портале максимальное количество предложений банков. Ипотека в Самаре на сегодняшний день активно используется в полусотне финансовых учреждений, предлагающих приобрести жильё в рассрочку. Чтобы облегчить поиски нужного банка, мы даём возможность лично отправить заявку для получения ипотечного кредита или автокредита, после чего заинтересованный инспектор сам свяжется с будущим заемщиком.