Условия программы «НОВОСТРОЙКА»
(кредит под залог имеющегося жилья)1
|
Цель кредита |
Приобретение объекта долевого строительства (из утвержденного списка) |
|---|---|
|
ОБЕСПЕЧЕНИЕ |
до регистрации права собственности – залог имеющейся квартиры; после регистрации права собственности возможна замена залога имеющейся квартиры на приобретенную |
|
Валюта кредита |
рубли РФ |
|
Сумма кредита |
от 500 000 рублей |
|
Первоначальный взнос |
от 15% стоимости приобретаемого объекта |
|
Условия страхования2 |
|
|
Срок рассмотрения заявки |
до 5-ти рабочих дней |
|
Погашение3 |
ежемесячно равными платежами |
|
Досрочное погашение |
возможно с первого месяца с даты получения кредита, при этом сумма частичного досрочного погашения кредита не менее 30 000 рублей |
Тарифы
Процентная ставка, действующая до регистрации права собственности на объект:
Процентная ставка фиксированная, устанавливается на весь срок действия кредитного договора:
- для Заемщиков, являющихся наёмными сотрудниками, доход которых подтверждается официальными документами, установленными действующим на территории РФ законодательством (Категория 1):
|
СРОК, МЕС. |
86 |
122 |
185 |
242 |
302 |
|---|---|---|---|---|---|
|
К/З ≤ 50% |
13,25% |
13,50% |
13,75% |
14,00% |
14,25% |
|
70% ≥ К/З > 50% |
13,50% |
13,75% |
14,00% |
14,25% |
14,50% |
|
85% ≥ К/З > 70% |
13,75% |
14,00% |
14,25% |
14,50% |
14,75% |
- для Заемщиков, являющихся наёмными сотрудниками, доход которых подтверждается «Запросом Работодателю» (Категория 2), ставка увеличивается на 0,5%.
- для Заемщиков, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ (Категория 3), ставка увеличивается на 1%.
Ставки после регистрации права собственности на объект:
Процентная ставка фиксированная, устанавливается на весь срок действия кредитного договора:
- для Заемщиков, являющихся наёмными сотрудниками, доход которых подтверждается официальными документами, установленными действующим на территории РФ законодательством (Категория 1):
|
СРОК, МЕС. |
86 |
122 |
185 |
242 |
302 |
|---|---|---|---|---|---|
|
К/З ≤ 50% |
12,25% |
12,50% |
12,75% |
13,00% |
13,25% |
|
70% ≥ К/З > 50% |
12,50% |
12,75% |
13,00% |
13,25% |
13,50% |
|
85% ≥ К/З > 70% |
12,75% |
13,00% |
13,25% |
13,50% |
13,75% |
- для Заемщиков, являющихся наёмными сотрудниками, доход которых подтверждается «Запросом Работодателю» (Категория 2), ставка увеличивается на 0,5%.
- для Заемщиков, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ (Категория 3), ставка увеличивается на 1%.
Комиссия за первичное рассмотрение заявки – отсутствует.
Комиссия за повторное рассмотрение заявки (по истечению срока действия решения или при изменении параметров заявки) – 1 500 рублей.
1 Условия действуют с 16.11.2011 г.
2 По своему усмотрению Заемщик может отказаться от личного страхования (страхование риска, связанного со смертью и частичной или полной утратой трудоспособности) и/или титульного страхования квартиры (страхование риска утраты объекта залога в результате прекращения на него права собственности).
3 За каждый день просрочки штрафные санкции составляют 0,5% от суммы просроченной задолженности по основному долгу.
4 К/З – соотношение размера кредита и стоимости залога.
