Условия предоставления кредита
Цель: покупка квартиры/коттеджа на первичном/вторичном рынке недвижимости под залог квартиры в собственности.
Срок кредитования: от 1 года до 25 лет.
Валюта кредитования: рубли, доллары США1.
Комиссия за предоставление кредита — 0%
Объем финансирования: не может превышать 85%2 от рыночной стоимости закладываемой квартиры.
Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.
Условия досрочного погашения
Минимальная сумма досрочного погашения:
- 60 000 рублей/2 000 долларов США для Москвы, Московской области;
- 30 000 рублей/1 000 долларов США для остальных регионов без учета суммы ежемесячного платежа.
Комиссия за просроченный платеж: 0,1% от суммы просроченного платежа, взимается за каждый календарный день просрочки при нарушении сроков погашения кредита.
Обеспечение: залог (ипотека) квартиры, находящейся у Вас в собственности.
2 Для квартир, таун-хаусов, расположенных в г. Сочи, включая районы Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский сумма кредита не может превышать 75% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры/таун-хауса, оформленного как квартира вне зависимости от типа подтверждения дохода и валюты кредита.
Процентные ставки по кредиту
| Заключение комплексного договора страхования | Без обязательного заключения договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика/созаёмщиков / риска утраты или ограничения (обременения) права собственности на предмет залога |
|---|---|
Cумма кредита3:
- от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
- от 15 000 долларов США до 900 000 долларов США.
Фиксированные годовые ставки (рубли)
| Тип клиента | Собственных средств больше 30% | Собственных средств 15 - 30% | ||
|---|---|---|---|---|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» | Срок подписания Кредитного договора4 |
45 дней | 12,50% | 13,00% |
| 90 дней | 12,75% | 13,25% | ||
| Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
13,50% | 14,00% | ||
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка | 14,75% | 15,25% | ||
Фиксированные годовые ставки (доллары США)
| Тип клиента | Собственных средств больше 30% | Собственных средств 25 - 30% | ||
|---|---|---|---|---|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» | Срок подписания Кредитного договора4 |
45 дней | 9,00% | 9,00% |
| 90 дней | 9,00% | 9,25% | ||
| Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк» |
9,25% | 9,75% | ||
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка | 10,25% | 10,75% | ||
4 Указан срок начиная с момента первого одобрения до подписания Кредитного договора.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать риски иные, чем риск гибели (уничтожения), утраты или повреждения предмета залога, и выразившие согласие на соответствующее связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 0,3%1 годовых, могут обратиться в Банк с письменным заявлением об изменении соответствующих условий кредитования.
В этом случае будет необходимо подписать дополнительные соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации, зарегистрировать их в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также заключить договор страхования риска гибели (уничтожения), утраты и повреждения предмета залога или внести соответствующие изменения в действующий договор страхования.
7 простых шагов для получения ипотечного кредита
- Обратиться в банк за консультацией
- Заполнить анкету и собрать документы
- Предоставить документы и анкету в Банк
- Получить решение Банка
- Подобрать квартиру, которую Вы хотели бы приобрести
- Предоставить документы на квартиру в Банк и страховую компанию
- Подписать кредитный договор, договор страхования
